REIV Hospitality

Église de Paris

Nous établissons des études exhaustive pour tout projet future ou dans l'existant. Nous scrutons les tendances du marché et le couple risque / opportunité de l'investissement. Nous menons des enquêtes de terrains  pour s'assurer de la fiabilité des données. 

Une étude de faisabilité est largement considérée comme une étape indispensable de réussite pour toute proposition hôtelière sérieuse

 

Evaluation Immobilière Hôtelière

 Qu'il s'agit des Murs ou Fonds de commerce , REIV Hopsitality vous assure des  évaluations de juste valeur qui conviennent à des fins réglementaires ou transactionnelles. Nous prenons en considération la tendance du marché et l'appréhension actuelle et future de l'actif.. REIV Hospitality évalue et détermine la méthodologie (s) qui reflète le mieux l'approche adoptée par le marché, de l'emplacement et le moment de l'évaluation en conformité avec les standards RICS Valuation Global Standard.

  • La Méthode par le revenu ( DCF, EBITDA x Multiple)

  • La Méthode par le coût

  • La méthode par comparaison

 

Etude de marché et de Faisabilité Financière

REIV Hospitality vous aide à estimer la demande pour votre hôtel, son positionnement concurrentiel et ses possibilités de commercialisation, d'identifier les recettes et les dépenses probables, le taux d'occupation, le prix moyen, les autres recettes, les charges fixes et variables, les coûts de développement, le flux de trésorerie, le risk/return, et bien d'autres indicateurs de performances. Nos rapports comprennent:

  • Analyse approfondie du site et son environnement 

  • Analyse du marché (TAM SAM SOM, PESTEL SWOT)

  • Analyse et quantification de l'offre et la demande

  • Projection TO&PM / Projection des revenues et dépenses 

  • Analyse du Cash Flow, bilan et compte du résultat

  • Analyse de l'investissement : Sensibilité, Scenarios-Monte Carlo simulation- , Ratios

En fonction de l'actif et la typologie de l'investisseur nous incluons dans nos rapports l'étude et la faisabilité financière  du Contrat de Management et la Franchise

Cession et acquisition 

L’acquisition et la cession d’un hôtel ou d’un complexe hôtelier comporte de nombreuses étapes , REIV Hospitality vous accompagne, vous conseille,  et vous fait profiter de notre expérience et de notre connaissance du processus.

​Vous cédez / acquérez un actif  ou un fonds de commerce pour des raisons stratégiques ou financières, REIV Hospitality vous aide à réaliser vos objectifs. Et grâce à nos réseaux de relations et de partenaires dans l'industrie hôtelière nous pourrions vous trouver une opportunité d'investissement ou un acquéreur (s) sérieux. Une fois la stratégie est définie, nous poursuivons l'achèvement avec un processus efficace, fluide et axé sur la transparence et l’efficacité

Hôtel Espace détente

Nous utilisons des modèles univariés (lissage exponentiel & ARIMA)  et bien d'autres méthodes pour prévoir l'offre, la demande, l'occupation, les ADR, RevPAR, NOI, Cap rate, CompSet avec des intervalles prédéterminées.

Vélo en Europe

Nous offrons des services flexibles et une approche axée sur le client. Vous nous dites vos exigences et nous sommes heureux d'adapter nos services pour répondre à vos besoins.